Ekonomika

Hypotéky jen na 40 procent bytu?

PRAHA - Evropská komise chce novými pravidly přinutit lidi, aby na koupi bytu měli 60 procent vlastních peněz. Pokud by chtěli půjčit více, čekal by je vyšší úrok i vyšší náklady na hypoteční úvěr.

S odkazem na vyjádření finančního arbitra ČR Františka Klufy to napsal server iHNed.cz. »S novými pravidly počítá směrnice o kapitálové přiměřenosti bank, připravovaná Evropskou komisí, která by měla začít platit od roku 2013,« řekl Klufa. Navrhovanou směrnici musí ještě schválit Evropská rada a Evropský parlament.

Podle hlavního analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla je plánovaná změna »typickým byrokratickým nesmyslem«. »V některých zemích mohou být problémy s úrovní půjček k hodnotě zástavy a se splácením úvěrů, neplatí to však pro většinu zemí Evropské unie, není tedy důvod trestat všechny Evropany za špatnou regulaci v problémových státech,« řekl Rajdl.

Důsledkem tohoto opatření podle Rajdla logicky nebude, že by si lidé dokázali naspořit 60 procent hodnoty nemovitosti sami, ale to, že do zástavy poskytnou další nemovitost, například svých rodičů. Ostatní se pak podle něj budou muset smířit s dražšími úvěry, protože banky budou muset držet na úvěry nad limit vyšší rezervy.

Průměrná hypotéka v ČR je kolem 1,7 milionu korun, lidé si ji berou v průměru na 70 až 80 procent hodnoty zastavené nemovitosti. Stoprocentní hypotéky lze u nás také získat, neposkytují je ale všechny banky a jsou zhruba o jeden procentní bod dražší než běžné hypotéky.

3. 6. 2011  redakční zpráva

Čtenářské hodnocení

Doporučili byste tento článek ostatním?
(1 - určitě ne | 4 - nevím | 7 - určitě ano)

Hodnocení: pro článek zatím nikdo nehlasoval

Diskuse

Přihlásit
Registrovat